在荷蘭的鹿特丹，有知名的cube house立方樓、鉛筆大樓、大工業(yè)風(fēng)的圖書(shū)在荷蘭的鹿特丹，有知名的cube house立方樓、鉛筆大樓、大工業(yè)風(fēng)的城市圖書(shū)館等。就連邊上的Blaak地鐵火車站也是酷炫的一筆！想要在鹿特丹這一先鋒建筑之都中脫穎而出是真心的難！但偏偏是一座” 菜市場(chǎng) “，掩蓋了鹿特丹市內(nèi)的著名建筑，究竟是什么讓這個(gè) 菜市場(chǎng) 如此大受追捧？
今天，先來(lái)說(shuō)說(shuō)前段時(shí)間新開(kāi)業(yè)的誠(chéng)品。
誠(chéng)品終于在蘇州開(kāi)了第一家店，成功引爆，一起引爆的還包括誠(chéng)品居所。之前有文章在撕逼 “誠(chéng)品到底是不是家書(shū)店？”。顯然，如果你去過(guò)臺(tái)北誠(chéng)品，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)：誠(chéng)品本質(zhì)上已經(jīng)不單純是一家書(shū)店了，而是誠(chéng)品百貨。誠(chéng)品在干的事情，就是通過(guò)書(shū)店作為主力店，吸引或自建和它氣質(zhì)相符的品牌入駐，形成一個(gè)特定體驗(yàn)的商業(yè)圈。所以再來(lái)看誠(chéng)品居所，一點(diǎn)兒也不奇怪呀，百貨上面賣房子，妥妥就是一棟誠(chéng)品綜合體！
這個(gè)綜合體，針對(duì)的客戶目標(biāo)更明確。而即將在淮海路上開(kāi)書(shū)店的MUJI，干的也是同樣的事，沒(méi)準(zhǔn)以后也會(huì)有MUJI HOUSE。
這股潮流背后的消費(fèi)現(xiàn)象，跟消費(fèi)時(shí)代有莫大的關(guān)系。當(dāng)年日本傳統(tǒng)百貨的消亡以及各類生活體驗(yàn)館的崛起，跟現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)何其相似。這個(gè)以后再細(xì)談。
那么，在強(qiáng)調(diào)實(shí)體商業(yè)體驗(yàn)的今天，誠(chéng)品顯然把小清新體驗(yàn)發(fā)揮到了極致。你逛誠(chéng)品，肯定不是奔著買書(shū)的目的去的：有一半人是去看美女的，另一半人是去喝杯咖啡裝裝逼聊聊天的。買書(shū)？那是體驗(yàn)的時(shí)候順便買一本的事情。這種體驗(yàn)刺激消費(fèi)將來(lái)會(huì)成為常態(tài)，前提是你的體驗(yàn)足夠好。
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商都很苦惱，我的商業(yè)綜合體做不活，商鋪?zhàn)獠怀鋈ィ碳覓瓴坏藉X(qián)。為什么？
一、體驗(yàn)差。復(fù)制個(gè)彩虹流線胡亂放一些業(yè)態(tài)進(jìn)去也好意思叫商業(yè)綜合體？在商業(yè)飽和以及線上消費(fèi)日益猛增的今天，你沒(méi)有特別的體驗(yàn)，誰(shuí)來(lái)逛嘛！
二、體量大業(yè)態(tài)亂。 國(guó)內(nèi)綜合體大都幾十萬(wàn)方，體量巨大，業(yè)態(tài)混雜，如果是出售型商業(yè)，業(yè)態(tài)更難控制，體驗(yàn)性更差。
這么來(lái)看，誠(chéng)品在這兩方面都控制得很好。所以誠(chéng)品并不是攪局，而是恰如其分地進(jìn)入了這個(gè)市場(chǎng)。所以，未來(lái)誠(chéng)品系列里加入誠(chéng)品影院、誠(chéng)品酒店、誠(chéng)品兒童館等等，還是有很多想象力的嘛。
沒(méi)錯(cuò)，這是一家在鬧市區(qū)的 菜市場(chǎng) ，雖然看上去不像。這么一個(gè)在習(xí)大大眼里或許是奇奇怪怪的建筑，為何卻可以在丹麥第二大城市鹿特丹建成呢？
話說(shuō)，鹿特丹曾經(jīng)一度是世界第一海港，然而在二戰(zhàn)時(shí)候慘招德軍轟炸，成為廢墟。二戰(zhàn)之后，鹿特丹一直忙于災(zāi)后重建，到處可見(jiàn)搬磚和扛水泥的工人，時(shí)間一長(zhǎng)，大家都覺(jué)得，鹿特丹是一座具有男性氣息的城市。
到了21世紀(jì)，基礎(chǔ)建設(shè)都已建完，這時(shí)候政府發(fā)現(xiàn)，以前那種男性化的城市標(biāo)簽似乎越來(lái)越?jīng)]有吸引力了。換句話說(shuō)，我們城市不用那么糙了，得娘一點(diǎn)，才能吸引更多高素質(zhì)的中產(chǎn)階級(jí)過(guò)來(lái)定居啊。
所以，改變城市性別成為鹿特丹本世紀(jì)的重要發(fā)展策略。于是，他們找來(lái)開(kāi)發(fā)商 Provast ，醞釀著先從鬧市區(qū)入手，先蓋一棟具有女性色彩超牛逼的樓。
那么，蓋什么呢？作為吃貨集中地的鹿特丹人民發(fā)現(xiàn)，鹿特丹的大部分 菜市場(chǎng) 都是臨時(shí)搭建的，并且營(yíng)業(yè)時(shí)間很短，下午四五點(diǎn)就結(jié)束了，這時(shí)候就不得不去超市購(gòu)買，況且，下雨天還沒(méi)得買！于是，一拍即合，不如造個(gè)室內(nèi) 菜市場(chǎng) 吧
很快，他們找來(lái)了荷蘭著名事務(wù)所MVRDV，安排了任務(wù)書(shū)。
眾所周知，MVRDV是一家很逗（you）比（qu）的事務(wù)所（為啥國(guó)外的事務(wù)所都很逗比呢）。一開(kāi)始，他們接到任務(wù)書(shū)的時(shí)候，覺(jué)得這是一個(gè)boring至極的項(xiàng)目……
MVRDV合伙人之一Winy Maas是個(gè)搞怪的人：既然覺(jué)得boring，那就索性搞怪一下嘛，把房子做得讓你出乎意料！
于是，他們的概念誕生了。一個(gè)巨大的拱！
抱歉，概念就是這么簡(jiǎn)單直白。并沒(méi)有國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的狂拽炫酷那炸天的概念
跟環(huán)境的關(guān)系也及其簡(jiǎn)單粗暴（當(dāng)然也考慮了和歷史建筑的關(guān)系）
蹦跶兩下，形體就出來(lái)了
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)巨大的拱形建筑，中間是巨型 菜市場(chǎng) ，兩側(cè)則是公寓。
業(yè)態(tài)搭配看似奇葩，但是似乎跟誠(chéng)品蘇州還有點(diǎn)像呢
當(dāng)然，光是巨型拱門(mén)還不能滿足他們，他們決定給這個(gè) 菜市場(chǎng) 加上一個(gè)超現(xiàn)實(shí)的蔬果壁畫(huà)！
濃烈的色彩正好滿足女性化的產(chǎn)品特性。一開(kāi)始，MVRDV準(zhǔn)備把它做成可變的屏幕，不過(guò)后來(lái)被開(kāi)發(fā)商無(wú)情地否定了……最終的完成版由藝術(shù)家 Arno Coenen 和 Iris Roskam共同完成，是一幅11000平方米的弧形藝術(shù)品，被稱作 “豐饒之角”
建成之后，下一步自然是要引進(jìn)商戶了。開(kāi)發(fā)商動(dòng)用了所有的資源，引入了原料、佐料、加工副食品、餐飲、廚具……應(yīng)有盡有。內(nèi)容也包羅萬(wàn)象，從荷蘭奶酪、意大利冰激凌、日本壽司到中國(guó)食品，滿足全世界人民的喜好。
最后，我們來(lái)說(shuō)一些總結(jié)：
1、拱形獨(dú)特造型是 菜市場(chǎng) 成為景觀地標(biāo)的因素之一，況且，中庭尺度為120m x 70m x 40m，這個(gè)尺度能給人帶來(lái)獨(dú)特的體驗(yàn)，雖然容積率大大拉低，但是體驗(yàn)性升高了百倍。并且，頂部的巨型壁畫(huà)配合豐富的業(yè)態(tài)也給體驗(yàn)增添了濃厚的樂(lè)趣。
2、跟誠(chéng)品類似， 菜市場(chǎng) 配備了228間公寓，102個(gè)出租單元和126個(gè)出售單元，面積從80-300平不等，滿足了各類需求。每一間公寓都有兩面，一面是朝外的景觀面，另一面直接面向 菜市場(chǎng) ，這兩種不同的視覺(jué)強(qiáng)化了這種不同尋常的體驗(yàn)性。
3、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到位，比如停車庫(kù)的配備解決停車和貨運(yùn)，吸音板構(gòu)成的壁畫(huà)可以避免噪音，都是好的體驗(yàn)中不可或缺的因素。
4、業(yè)態(tài)唯一但不單一，看似簡(jiǎn)單的餐飲業(yè)態(tài)，種類又及其豐富。
所以，誰(shuí)說(shuō) 菜市場(chǎng) 不能成為綜合體呢？
當(dāng)然，作為建筑師，你得夠逗（you）比（qu）呀！
今天，先來(lái)說(shuō)說(shuō)前段時(shí)間新開(kāi)業(yè)的誠(chéng)品。
誠(chéng)品終于在蘇州開(kāi)了第一家店，成功引爆，一起引爆的還包括誠(chéng)品居所。之前有文章在撕逼 “誠(chéng)品到底是不是家書(shū)店？”。顯然，如果你去過(guò)臺(tái)北誠(chéng)品，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)：誠(chéng)品本質(zhì)上已經(jīng)不單純是一家書(shū)店了，而是誠(chéng)品百貨。誠(chéng)品在干的事情，就是通過(guò)書(shū)店作為主力店，吸引或自建和它氣質(zhì)相符的品牌入駐，形成一個(gè)特定體驗(yàn)的商業(yè)圈。所以再來(lái)看誠(chéng)品居所，一點(diǎn)兒也不奇怪呀，百貨上面賣房子，妥妥就是一棟誠(chéng)品綜合體！
這個(gè)綜合體，針對(duì)的客戶目標(biāo)更明確。而即將在淮海路上開(kāi)書(shū)店的MUJI，干的也是同樣的事，沒(méi)準(zhǔn)以后也會(huì)有MUJI HOUSE。
這股潮流背后的消費(fèi)現(xiàn)象，跟消費(fèi)時(shí)代有莫大的關(guān)系。當(dāng)年日本傳統(tǒng)百貨的消亡以及各類生活體驗(yàn)館的崛起，跟現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)何其相似。這個(gè)以后再細(xì)談。
那么，在強(qiáng)調(diào)實(shí)體商業(yè)體驗(yàn)的今天，誠(chéng)品顯然把小清新體驗(yàn)發(fā)揮到了極致。你逛誠(chéng)品，肯定不是奔著買書(shū)的目的去的：有一半人是去看美女的，另一半人是去喝杯咖啡裝裝逼聊聊天的。買書(shū)？那是體驗(yàn)的時(shí)候順便買一本的事情。這種體驗(yàn)刺激消費(fèi)將來(lái)會(huì)成為常態(tài)，前提是你的體驗(yàn)足夠好。
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商都很苦惱，我的商業(yè)綜合體做不活，商鋪?zhàn)獠怀鋈ィ碳覓瓴坏藉X(qián)。為什么？
一、體驗(yàn)差。復(fù)制個(gè)彩虹流線胡亂放一些業(yè)態(tài)進(jìn)去也好意思叫商業(yè)綜合體？在商業(yè)飽和以及線上消費(fèi)日益猛增的今天，你沒(méi)有特別的體驗(yàn)，誰(shuí)來(lái)逛嘛！
二、體量大業(yè)態(tài)亂。 國(guó)內(nèi)綜合體大都幾十萬(wàn)方，體量巨大，業(yè)態(tài)混雜，如果是出售型商業(yè)，業(yè)態(tài)更難控制，體驗(yàn)性更差。
這么來(lái)看，誠(chéng)品在這兩方面都控制得很好。所以誠(chéng)品并不是攪局，而是恰如其分地進(jìn)入了這個(gè)市場(chǎng)。所以，未來(lái)誠(chéng)品系列里加入誠(chéng)品影院、誠(chéng)品酒店、誠(chéng)品兒童館等等，還是有很多想象力的嘛。
沒(méi)錯(cuò)，這是一家在鬧市區(qū)的 菜市場(chǎng) ，雖然看上去不像。這么一個(gè)在習(xí)大大眼里或許是奇奇怪怪的建筑，為何卻可以在丹麥第二大城市鹿特丹建成呢？
話說(shuō)，鹿特丹曾經(jīng)一度是世界第一海港，然而在二戰(zhàn)時(shí)候慘招德軍轟炸，成為廢墟。二戰(zhàn)之后，鹿特丹一直忙于災(zāi)后重建，到處可見(jiàn)搬磚和扛水泥的工人，時(shí)間一長(zhǎng)，大家都覺(jué)得，鹿特丹是一座具有男性氣息的城市。
到了21世紀(jì)，基礎(chǔ)建設(shè)都已建完，這時(shí)候政府發(fā)現(xiàn)，以前那種男性化的城市標(biāo)簽似乎越來(lái)越?jīng)]有吸引力了。換句話說(shuō)，我們城市不用那么糙了，得娘一點(diǎn)，才能吸引更多高素質(zhì)的中產(chǎn)階級(jí)過(guò)來(lái)定居啊。
所以，改變城市性別成為鹿特丹本世紀(jì)的重要發(fā)展策略。于是，他們找來(lái)開(kāi)發(fā)商 Provast ，醞釀著先從鬧市區(qū)入手，先蓋一棟具有女性色彩超牛逼的樓。
那么，蓋什么呢？作為吃貨集中地的鹿特丹人民發(fā)現(xiàn)，鹿特丹的大部分 菜市場(chǎng) 都是臨時(shí)搭建的，并且營(yíng)業(yè)時(shí)間很短，下午四五點(diǎn)就結(jié)束了，這時(shí)候就不得不去超市購(gòu)買，況且，下雨天還沒(méi)得買！于是，一拍即合，不如造個(gè)室內(nèi) 菜市場(chǎng) 吧
很快，他們找來(lái)了荷蘭著名事務(wù)所MVRDV，安排了任務(wù)書(shū)。
眾所周知，MVRDV是一家很逗（you）比（qu）的事務(wù)所（為啥國(guó)外的事務(wù)所都很逗比呢）。一開(kāi)始，他們接到任務(wù)書(shū)的時(shí)候，覺(jué)得這是一個(gè)boring至極的項(xiàng)目……
MVRDV合伙人之一Winy Maas是個(gè)搞怪的人：既然覺(jué)得boring，那就索性搞怪一下嘛，把房子做得讓你出乎意料！
于是，他們的概念誕生了。一個(gè)巨大的拱！
抱歉，概念就是這么簡(jiǎn)單直白。并沒(méi)有國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的狂拽炫酷那炸天的概念
跟環(huán)境的關(guān)系也及其簡(jiǎn)單粗暴（當(dāng)然也考慮了和歷史建筑的關(guān)系）
蹦跶兩下，形體就出來(lái)了
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)巨大的拱形建筑，中間是巨型 菜市場(chǎng) ，兩側(cè)則是公寓。
業(yè)態(tài)搭配看似奇葩，但是似乎跟誠(chéng)品蘇州還有點(diǎn)像呢
當(dāng)然，光是巨型拱門(mén)還不能滿足他們，他們決定給這個(gè) 菜市場(chǎng) 加上一個(gè)超現(xiàn)實(shí)的蔬果壁畫(huà)！
濃烈的色彩正好滿足女性化的產(chǎn)品特性。一開(kāi)始，MVRDV準(zhǔn)備把它做成可變的屏幕，不過(guò)后來(lái)被開(kāi)發(fā)商無(wú)情地否定了……最終的完成版由藝術(shù)家 Arno Coenen 和 Iris Roskam共同完成，是一幅11000平方米的弧形藝術(shù)品，被稱作 “豐饒之角”
建成之后，下一步自然是要引進(jìn)商戶了。開(kāi)發(fā)商動(dòng)用了所有的資源，引入了原料、佐料、加工副食品、餐飲、廚具……應(yīng)有盡有。內(nèi)容也包羅萬(wàn)象，從荷蘭奶酪、意大利冰激凌、日本壽司到中國(guó)食品，滿足全世界人民的喜好。
最后，我們來(lái)說(shuō)一些總結(jié)：
1、拱形獨(dú)特造型是 菜市場(chǎng) 成為景觀地標(biāo)的因素之一，況且，中庭尺度為120m x 70m x 40m，這個(gè)尺度能給人帶來(lái)獨(dú)特的體驗(yàn)，雖然容積率大大拉低，但是體驗(yàn)性升高了百倍。并且，頂部的巨型壁畫(huà)配合豐富的業(yè)態(tài)也給體驗(yàn)增添了濃厚的樂(lè)趣。
2、跟誠(chéng)品類似， 菜市場(chǎng) 配備了228間公寓，102個(gè)出租單元和126個(gè)出售單元，面積從80-300平不等，滿足了各類需求。每一間公寓都有兩面，一面是朝外的景觀面，另一面直接面向 菜市場(chǎng) ，這兩種不同的視覺(jué)強(qiáng)化了這種不同尋常的體驗(yàn)性。
3、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到位，比如停車庫(kù)的配備解決停車和貨運(yùn)，吸音板構(gòu)成的壁畫(huà)可以避免噪音，都是好的體驗(yàn)中不可或缺的因素。
4、業(yè)態(tài)唯一但不單一，看似簡(jiǎn)單的餐飲業(yè)態(tài)，種類又及其豐富。
所以，誰(shuí)說(shuō) 菜市場(chǎng) 不能成為綜合體呢？
當(dāng)然，作為建筑師，你得夠逗（you）比（qu）呀！
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